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Immobilien in Florida - Exklusives Eigentum - Immobilie als Kapitalanlage
Für europäische Kunden bietet der Kauf einer Immobilie in Florida derzeit ein hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis, da die Immobilienpreise in Florida um über 40% gefallen sind und sich nun auf dem Stand von 2002 befinden. Aufgrund der Finanzkrise bietet der Immobilienmarkt in Florida momentan ein riesiges Angebot an hochwertigen Immobilien in Traum-Lagen. Zusätzlich begünstigt das derzeit sehr niedrige Zinsniveau die Teilfinanzierung einer Immobilie in Florida. Europäer profitieren beim Kauf von Florida Immobilien zusätzlich von einem interessanten Wechselkurs. Egal, ob Sie ein schönes Einfamilienhaus in Cape Coral zur Selbstnutzung und/oder Vermietung, eine Wohnung (Condo) oder eine preisgünstige Wohnung (Condo) auf einem interessanten Golfplatz in Florida oder eine Renditeimmobilie suchen: Ein Immobilienkauf in Florida ist eine profitable Wertanlage, falls sie mit dem richtigen Partner durchgeführt wird. NMB Florida Realty verfügt über zahlreiche Referenzen → KONTAKT
Immobilien in Florida - preisgünstig wie noch nie
Lesen Sie bitte unser regelmäßiges Monats-Update der Immobilienpreise in Florida in unserem BLOG mit den aktuellen statistischen Daten zur Preisentwicklung der Immobilien.
Als einer der am stärksten wachsenden Bundesstaaten der USA gilt der Staat Florida als international gefragtes Urlaubsziel. Engländer, Holländer, Deutsche aber auch Nordamerikaner und Kanadier mieten anspruchsvolle Ferienvillen und entspannen in den traumhaften Ferienhäusern im Südwesten von Florida. Die sogenannten Snowbirds, meist nordamerikanische oder kanadische Rentner, verbringen sogar die gesamten Wintermonate in Ferienhäusern in Florida. Aber auch als dauerhafter Altersruhesitz ist Florida bei vermögenden Amerikanern der wohl beliebteste Bundesstaat der USA, um eine Immobilie zu kaufen.
Nicht umsonst haben berühmte Persönlichkeiten wie der geniale Physiker Thomas Edison, der Automagnat Henry Ford und der Reifenfabrikant Firestone ihre Winterquartiere in Fort Myers an der Westküste Floridas bezogen. Reichhaltige Freizeitmöglichkeiten und angenehme Temperaturen machen den Sunshine-State zu einer Traum-Destination für ein internationales Publikum. Zudem bietet sich aufgrund des aktuellen Absturzes der Immobilienpreise eine sichere und risikoarme Möglichkeit der Kapitalanlage durch den Kauf einer qualitativ hochwertigen Immobilie in Florida.
Florida - Sunshine State und Traumziel eines internationalen Publikums
Immobilien in Florida - Cape Coral
Besonders verlockend ist aktuell der Kauf einer Immobilie als Ferienhaus in Cape Coral, da man hier mit großem Abstand wohl die qualitativ besten und neuwertigsten Häuser in traumhaften Lagen in einer auf Wachstum ausgerichteten Region in Florida erhält.
Traumhafte, neuwertige Villen zu Schnäppchenpreisen in Cape Coral
TOP-Lagen von Immobilien mit schnellem Bootszugang zum Golf von Mexiko lassen Bootsfahrerherzen höher schlagen
Die Fahrt beginnt am eigenen Bootsanleger hinter der Villa
Legt man Wert auf pulsierendes Leben, bieten die Metropolen Miami und Fort Lauderdale an der Ostküste Floridas alles, was das Herz begehrt. Wer an der Ostküste Floridas ruhigere Standorte für seine Immobilie in Florida bevorzugt, sollte sich in Richtung Boca Raton, West Palm Beach, Port St. Lucie oder Fort Pierce konzentrieren.
Ein weiterer Grund für den Kauf einer Immobilie in Florida sind sicherlich die ganzjährig sommerlichen Temperaturen. So können Sie beispielsweise dem klirrenden deutschen Winter entfliehen und sich bei 25 Grad im Januar in Ihrer Ferienvilla erholen. Entschließen Sie sich trotz der hohen Mietauslastungen, die exklusive Immobilien in Florida erzielen, Ihre Immobilie dennoch wiederzuverkaufen, können Sie mit weit niedrigeren Kapitalertragssteuern im Vergleich zu Deutschland rechnen.
Schlaflose Nächte trotz Immobilienschnäppchen?
NEIN - wenn Sie mit dem richtigen Partner zusammenarbeiten
NMB Florida Realty - Ihr deutscher Full-Service-Immobilienmakler in Florida
Der Kauf von Immobilien in Florida ist eine relativ unkomplizierte Angelegenheit, aber haben Sie sich bereits überlegt, wer nach einem Immobilienkauf in Florida das weitere Management Ihrer Immobilie übernimmt?
Wer organisiert und überwacht
- die An- oder Ummeldung für Telefon, Wasser, Strom?
- die termingerechte Zahlung der Grundsteuer für Ihre Florida Immobilie?
- die Pflege der Gartenanlage und der Pooleinrichtungen?
- die regelmäßige Inspektion Ihrer Immobilie?
- im Falle einer Ferienvermietung die Abrechnung und fristgerechte Überweisung der Sales- und Touristtax?
- im Falle von Defekten die schnelle Reparatur von z.B. Herd, Kühlschrank, Internetanschluss oder Klimaanlage (ein Mieter Ihres Ferienhauses erwartet schnelle und effektive Problemlösungen)?
- die Vermarktung Ihrer Florida Immobilie als Ferienhaus?
- den Empfang und die Verabschiedung des Mieters Ihrer Florida Immobilie?
- die Zustandskontrolle Ihrer Immobilie nach dem Aufenthalt eines Ferienhausmieters?
Dies sind Leistungen, welche ein konventioneller "Nur-Makler" in der Regel nicht erbringen kann oder will.
NMB Florida Realty ist ein Full-Service-Unternehmen und unterstützt Sie sowohl bei der Suche, als auch bei der Finanzierung Ihrer Immobilie in Florida. Ganz egal wofür Sie sich entscheiden
- für Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien, Grundstücke oder Renditeobjekte in Florida -
bei uns sind Sie in den besten Händen. Wenn Sie sich für unser Unternehmen entscheiden, übernehmen wir die gesamte Organisation der Kaufabwicklung, Finanzierung, sowie die anschließende Vermarktung und Verwaltung Ihrer Immobilie in Florida.
Wir haben gemeinsam mit unseren Partnerunternehmen über 150 Villen in Cape Coral
geplant, gebaut, vermarktet und verwaltet.
Auf Wunsch und in genauer Absprache mit unseren Kunden werden die Immobilien in Florida von der lokalen Hausverwaltung für ein internationales Mietklientel komplett eingerichtet und ausgestattet – ready to move in - von der Sitzgarnitur bis zum Teeservice.
NMB Florida Realty übernimmt das Interior Design Ihrer Immobilie in Absprache mit dem Kunden
Auch Bauleitungen für Neu- und Umbauten der Florida Immobilie werden von uns selbstverständlich vor Ort organisiert und von unseren Partnern durchgeführt. Dieser umfassende After Sales Service unterscheidet uns von vielen anderen Unternehmen.
Für uns stehen Kundenwunsch und eine professionelle Betreuung an oberster Stelle - we enjoy our business.
NMB FLORIDA REALTY vermittelt und berät
Planung - Neubau - Verkauf - Ankauf - Vermietung - Verwaltung - Finanzierung
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