Nadja-Marie Brunner

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NEWS und neue Angebote:

 

Ferienhäuser in Cape Coral, Florida

Der Markt der Ferienhäuser in Cape Coral ist trotz der Preissteigerungen der letzten Jahre nach wie vor sehr interessant. Besonders nach der Hochsaison geben die Preise meist etwas nach. Der mittlere Kaufpreis der Ferienhäuser mit Pool und Bootszugang zum Golf von Mexiko über alle Baujahre hinweg liegt aktuell bei ...
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TOP-Ten Awards Global Conference CENTURY21 2014 in Las Vegas

Die steigenden Verkaufszahlen von Immobilien in Florida schlugen sich auch auf das Jahresergebnis von Koffman & Associates, Inc. Century 21 Sunbelt nieder. Nadja Brunner, REALTOR, übernahm im Namen des Teams den Centurion Award der TOP-Ten bei der GLOBAL CONFERENCE CENTURY21 2014 in Las Vegas.

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Immobilienmakler Cape Coral Global Conference CENTURY21 2014 Las Vegas

 

Immobilien Florida - Preise August 2013

August 2013 – 14 Prozent Preissteigerung der Immobilien in Südflorida (S&P/Case-Shiller Immobilienpreis-Index im Juli 2013) im 12-Monats-Vergleich gegenüber Juli 2012 – der höchste 12-Monats-Gewinn seit dem Crash in 2007. Dies ist vor allem einer drastisch abnehmenden Zahl der Bestandsimmobilien geschuldet.

Sollte man in Florida noch eine Immobilie kaufen? Ja, denn trotz dieser eindrucksvollen Preisrallye liegen die Preise der Immobilien in Südflorida immer noch um ...

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März 2013 - Das Zeitfenster des Wechselkursvorteils für europäische Käufer schließt sich

Nach einer Wechselkursprognose des Devisenspezialisten Hans Redeker, Devisenstratege bei Morgan Stanley, wird der Euro innerhalb der nächsten zwei Jahre deutlich fallen - bis auf Parität zum US-Dollar. Die Wertsteigerung des Euro – trotz der aktuellen Schwächephase hat die Gemeinschaftswährung seit ihrem Fall auf 1,1877 Dollar im Juni 2010 um gut neun Prozent zugelegt – sei „verheerend“ für die schwächeren Volkswirtschaften der Region gewesen.

http://www.handelsblatt.com/finanzen/rohstoffe-devisen/devisen/waehrung-abwertung-als-chance/7991378-2.html

Dies bedeutet, dass ein europäischer Immobilienkäufer aufgrund des ungünstigeren Wechselkurses bis in zwei Jahren ca. 20 Prozent mehr für eine Florida-Immobilie bezahlen muss (ohne die zusätzliche Berücksichtigung weiterer Preissteigerungen der Florida-Immobilien). Im Umkehrschluss erhält ein Immobilieneigentümer, welcher bereits heute eine Florida-Immobilie besitzt und in zwei Jahren verkauft, ca. 20 Prozent mehr Verkaufserlös (ohne Berücksichtigung von weiteren Preissteigerungen), falls er seinen Dollarverkaufspreis anschließend in EURO tauscht.

Die Preistendenzen in Cape Coral sind, wie in vielen anderen TOP-Regionen Floridas, eindeutig:

Immobilienpreise Cape Coral - Nichtwasserlagen (ohne Bootszugang zum Golf von Mexiko) ab $140,000

Immobilienpreise Cape Coral Nichtwasserlagen steigen im März 2013

Immobilienpreise Cape Coral - Wasserlagen (mit Bootszugang zum Golf von Mexiko) ab $350,000

Immobilienpreise Cape Coral Wasserlagen steigen im März 2013

 

 Immobilienpreisprognose 2013 - Preissteigerungen bis 9,7 Prozent erwartet

JP Morgan sieht für 2013 Preissteigerungen der Immobilien USA zwischen 3,4 (worst case) und 9,7 Prozent in einem bullischen Szenario. CoreLogic (American corporation providing financial, property and consumer information, analytics and business intelligence) stellte im Oktober 2012 bereits Preissteigerungen von 6,3 Prozent fest im Vergleich zum Oktober 2011. Der Immobilienmarkt Florida bietet für den Kapitalanleger im internationalen Vergleich nach wie vor ein höchst interessantes Marktumfeld. Standard & Poors erwartet im Mittel ca. 5 Prozent plus in 2013. 

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 Villa Rosegarden Estate - neu im Vermietungsprogramm ab 27. April 2013

Villa Rosegarden Estate - ab 27. April 2013 mit komplett neuem Innendesign im Vermietungsprogramm. Traumlage an zwei kreuzenden Kanälen im noblen Rosegarden mit über 300 m² Wohnfläche und extrem kurzem Bootsweg in den Golf von Mexiko. Genießen Sie die schönsten Tage im Jahr in einer Traumvilla in einer TOP-Location in Cape Coral unweit der Yachthäfen Tarpon Point und Cape Harbour Marina.

http://www.nmbfloridaferienhaeuser.com/vacation-rentals/view/FH_128/rosegarden-estate/2

Villa Rosegarden Estate Cape Coral

 

 

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