Anna Maria Island/Sarasota Immobilien - Florida

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Immobilie auf Anna Maria Island - 10

Info
   
Preis $1,495,000
Typ 8-BR Villa TOP-Renditeobjekt
Anzahl Schlafzimmer 8
Anzahl Badezimmer 7
Anzahl Gästetoiletten  
Baujahr 2010
Grösse unter AC 358 m² (3,850 sqft)
Größe Grundstück 567 m² (6098 sqft) 
Steuern ($) $10,200 
Lage

Am Ende einer ruhigen Sackgasse auf Anna Maria Island in Florida, nur wenige Gehminuten zu den Traumstränden - eine Spitzenlage

   
Beschreibung/Description

Herzlich willkommen in dieser riesigen Ferienvilla mit atemberaubender Aussicht von der Dachterrasse auf den Golf von Mexiko. Diese brandneue Villa mit 8 Schlafzimmern und 7 Bädern bietet neben einer hochwertigen Ausstattung mit Granit Arbeitsflächen in Küche und Bädern, einen großen, tropisch angelegten, umzäunten Gartenbereich mit beheiztem Pool und Whirlpool sowie eine großzügig angelegte Terrasse mit Flatscreen und Außenküche. Der Spiele-Raum befindet sich unmittelbar nebem der Pool-Area mit Billard, Tischtennis etc.

Eine Audio-System mit eingebauten Lautsprechern bedient sämtliche Aufenthaltsräume, I-Pod Verbindungen in jedem Raum und eine Wii Konsole im Bereich der Living-Area lassen keine Wünsche offen. Die Traumstrände von Anna Maria Island befinden sich nur wenige Blocks entfernt und sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Mit dem Trolley erreichen Sie zahlreiche Restaurants. Der Trolley-Stop befindet sich nur wenige Schritte von diesem Ferienhaus der Superlative entfernt. Eine Belegung mit bis zu 18 Personen ist möglich.

Für renditeorientierte Anleger ist dieses speziell konzipierte Objekt ein Leckerbissen. $160,000 Jahresmieteinnahmen werden aufgrund der TOP-Lage in kürzester Distanz zum Traumstrand von Anna Maria Island mehr als nachvollziehbar. Dies entspricht einer bisherigen Nettobetriebseinnahme (net operating income - NOI) von über $109,000. Der Anleger muss sich um nichts kümmern, da sämtliche Buchungen und Abrechnungen über die ortsansässige Agentur abgewickelt werden. Wir unterstützen Sie in allen Fragen vom Ankauf bis zur Vermarktung und Betreuung der Immobilie vor Ort. Anna Maria Island ist eine sehr interessante Location für renditebewusste Privatinvestoren. Lesen hierzu auch unseren speziellen Bericht unter:

http://www.nmb-florida-realty.com/immobilien/renditeobjekte

 

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