Immobilien Anna Maria Island/Sarasota - ein Juwel Südwestfloridas

 

Exquisite Immobilien auf Anna Maria Island, Florida – ein Geheimtipp mit TOP-Renditen

Für Käufer von Immobilien in Florida am Strand oder in fußläufiger Nähe zum Strand entpuppt sich Anna Maria Island an der Südwestküste Floridas mehr und mehr als Geheimtipp unter Floridakennern. Zwischen 2009 und 2010 wurde ein Verkaufsanstieg der Immobilien von 38% verzeichnet. Die Strand-Immobilien auf Anna Maria Island erfreuen sich aufgrund Ihrer herausragenden Lage steigender Beliebtheit, vor allem bei kapitalstarken Individualisten, welche sich die Sahnestücke der begrenzten Strandlagenlagen sichern wollen - minutes to the beach ist die Devise. Die atemberaubenden Lagen der Immobilien in erster oder zweiter Strandlinie lassen die Herzen eines jeden Immobilienliebhabers höher schlagen - walking distance to the beach.

Besuchen Sie unsere Angebote auf Anna Maria Island

Die dauerhaft ansässigen Bewohner Anna Maria Islands sehen die stetig steigenden Preise mit Schrecken. Anna Maria Island entwickelt sich trotz Immobilienkrise zu Immobilienanlegers Liebling. Viele Einheimische Anna Maria Island's, insbesondere diejenigen, welche Ihren Ruhestand auf Anna Maria Island verbringen wollten, können sich einen Immobilienkauf kaum mehr leisten. Anna Maria Island Immobilien zählen zu den gefragtesten der Region, dicht gefolgt von den Siesta Keys und sind entsprechend von internationalen Feriengästen ausgebucht wie ein kürzlich veröffentlichter Artikel der Herald Tribune konstatiert.

Bei der nachstehenden 6-Bedroom Villa (Verkaufspreis $950,000) in traumhafter Lage - Strandnähe - sind Jahresmieteinnahmen von $100,000 bis $120,000 realisierbar. Von August 2010 bis August 2011 wurden über $130,000 an Mieteinnahmen erzielt, was einem Nettoertrag von über $90,000 entspricht.

 Ein TOP-Investment in einer TOP-Lage mit Option auf künftige, überdurchschnittliche Wertsteigerungen der Immobilie in dieser Location - sprechen Sie mit uns, wir informieren Sie detailliert. Auch nach dem Kauf übernimmt die Verwaltung vor Ort Ihre Traumimmobilie.

Noble Villa auf Anna Maria Island. Florida in Strandnähe

Entspannung pur im Pool der Villa auf Anna Maria Island in Florida

Tolle Villen in unmittelbarer Strandnähe machen Anna Maria Island zu einem beliebten Ziel für Immobilienanleger in Florida

Anna Maria Island bietet für jeden etwas: Von günstig, über gehoben bis hin zu Super-Luxusimmobilien.

Idyllisch gelegene Häuser auf Anna Maria Island gewährleisten pures Urlaubsvergnügen in Florida

Eigener Bootsanleger der Immobilie ist auf Anna Maria Island in Florida selbstverständlich

Die Insel Anna Maria Island erstreckt sich vor der Westküste Floridas am Golf von Mexiko, südlich der Tampa Bay und liegt ca. 30 km von der Kulturhauptstadt Floridas, Sarasota Stadt entfernt. Aufgrund rigoroser Bauvorschriften dürfen keine Hoteltürme auf dem idyllischen Eiland Anna Maria die karibische Inselatmosphäre mit traumhaften Stränden beeinträchtigen. Aus der Sicht eines exklusiven Investments in Immobilien in Florida ist Anna Maria Island in Manatee County ideal. Die Nachfrage nach Immobilien und Ferienhäusern steigt von Jahr zu Jahr massiv an. Die Puderzuckerstrände gelten als Geheimtipp unter Floridakennern.

Unendlich lange Sandstrände begeistern auf Anna Maria Island
„Selbst während der Immobilienkrise, die ein Überangebot an leer stehenden Immobilien verschuldete, waren wir in unserer Region stets busy“, informiert einer der renommiertesten lokalen Bauunternehmer. Er erzielte das bisherige Maximum seines Jahresumsatzes jeweils in den Krisenjahren 2009 und 2010 und dehnte seinen Marktanteil im Bereich Holmes Beach auf Anna Maria Island in 2010 auf über 60 Prozent aus. Insgesamt wurde im Krisenjahr 2009 in Holmes Beach das zweitbeste Ergebnis seit 2004 erzielt und unterstreicht damit eindrucksvoll die aufstrebende Entwicklung des Immobilienmarktes dieser Traum-Location. Atemberaubende Strandlagen wie man sie nur noch an wenigen Orten erhält. Bebaubare Strandgrundstücke sind begehrte Objekte der Investoren und Kapitalanleger.

TOP-Villa am Strand auf Anna Maria Island Florida mit Privatstrand

Privatstrand der Luxusvilla auf Anna Maria Island

Luxusvilla mit eigenem Strand auf Anna Maria Island Florida

Die wichtigsten Gründe für ein Investment in Immobilien auf Anna Maria Island sind:

  • Bauland für exklusive Immobilien ist aufgrund der Inselsituation klar beschränkt und nicht mehr vermehrbar
  • Bettenburgen und Highrise Buildings sind nicht machbar
  • Tendenz von steigenden Immobilien- und Vermietungspreisen auf Anna Maria Island
  • Anna Maria Island ist nach Lage der Dinge eine upcoming location für selektive Immobilienanleger
  • Immer beliebter werdende Location für eine vermögende, exklusive Klientel
  • Fauna und Flora sind sehr abwechslungsreich
  • Die traumhaften Strände auf Anna Maria Island liegen praktisch vor der Haustüre bzw. sind in wenigen Minuten erreichbar

Nichtsdestotrotz sind die Immobilienpreise 2008 auch in dieser Region aufgrund der Subprime-Krise gefallen und bieten (noch) beste Voraussetzungen für ein lukratives und nachhaltiges Investment. Die Nachfrage nach Ferienvillen, sowohl zur Anmietung als auch als Investment steigt seit geraumer Zeit rapide an. Der ursprüngliche Geheimtipp unter Floridaurlaubern wird nun mehr und mehr von Investoren und Kapitalanlegern erkannt und angesichts deutlich gefallener Preise aufgrund der Subprime-Krise zum Ankauf und Investment genutzt.

Anna Maria Island gehört neben Captiva und Sanibel Island zu den wohl bezauberndsten Orten in Florida und besticht durch seine familiäre Atmosphäre, die Ihren Aufenthalt in Florida zu einem unvergesslichen Erlebnis macht.

Familiäre Atmosphäre am eigenen Bootsanleger auf Anna Maria Island

Traumhafte, weiße Puderzuckerstrände, Anna Maria Beach an der nördlichen Inselspitze und der weiter südlich liegende Holmes Beach, garantieren unvergessliche Sonnenuntergänge.

Genießen Sie atemberaubende Sonnenuntergänge von Ihrer Villa in Florida, Anna Maria Island

Man erlebt den spektakulären Sunset in den vielen kleinen Restaurants beim Verzehr von Crabcakes oder einem üppigen Austern-Menü in Crabby’s Oyster Bar.

Austern-Menü zum günstigen Preis in Crabby's Oyster Bar auf Anna Maria Island

Liebhaber von Spitzenrestaurants kommen im Beach Bistro ebenfalls auf ihre Kosten. Das unmittelbar am Holmes Beach gelegene Restaurant zählt zu den TOP-Restaurants in Florida und USA, die Bewertungen lesen sich wie das who is who der Szene:

The Bistro boasts the highest Zagat rating for food and service in the state of Florida. It is included in Zagat’s “Top Restaurants in America” and is lauded by the guide for “the best food on the Gulf Coast,” “as good as any in New York or Paris.”
 
The Beach Bistro is also an eight time recipient of Florida’s Golden Spoon Award, bestowed on the Top Twenty restaurants in the State and has been enthroned in the Golden Spoon “Hall of Fame.”
 
The Bistro’s wine list has received a Wine Spectator Award of Excellence for one of the best wine lists “in the world.”

TOP-Restaurant Beach Bistro auf Anna Maria Island

Wer seinen Fisch selbst fangen will, gesellt sich zu den Anglern und Pelikanen am Anna Maria City Pier. Die Flora und Fauna der Region entdeckt man am besten bei einer Kajak-Tour zur Insel Bird Island. Nicht selten begleiten Delphine die Tour oder man sichtet ein Manatee (Seekuh), welches gelassen seine Kreise zieht. Das älteste Manatee und Maskottchen der Florida Gulf Islands, die 62-jährige Seekuh Snooty, lebt im South Florida Museum in Bradenton.

Fische fangen auf der Pier von Anna Maria Island Pier auf Anna Maria Island

Von Mai bis Oktober ist Hochsaison für die 100 Kilo schweren  Loggerhead-Schildkröten. Im Mai kommen sie an den Strand und bauen ihre Nester. 60 Tage später buddelt sich der Nachwuchs aus dem Sand und versucht, das Meer zu erreichen.

 

Immobilien in Sarasota - Kulturhauptstadt Floridas

Sarasota ist nicht nur eines der beliebtesten Ferienziele Floridas, sondern auch kulturelles Zentrum mit eindrucksvollen Immobilien. Die Kaufangebote der Immobilien in Sarasota reichen vom einfachen Landhaus, bezaubernden Strandhäusern bis hin zu Luxus-Immobilien, sowie Grundstücken. Sarasota wurde ebenso wie viele andere Städte Floridas hart vom Platzen der Immobilienblase getroffen. Heute liegen die Preise der Immobilien in Sarasota teilweise unter dem Niveau von 2002.

Für den Besitzer einer Immobilie in Sarasota eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten an Aktivitäten. Zahlreiche Museen ziehen täglich Besucher in die 55.000 Einwohner Stadt. Im benachbarten Bradenton (nur 10 km vom Sarasota Bradenton International Airport entfernt) befindet sich auch die berühmte Golf Akadamie von David Leadbetter, IMG Academies’ David Leadbetter Golf Academy. Viele TOP-Spieler wurden hier trainiert wie: Paula Creamer, Casey Wittenberg, David Gossett, Ty Tryon, Sean O’Hair, Aree und Naree Song Wongluekiet, Virada Nirapathpongporn und Michelle Wie.

Auch Tennispieler kommen in der berühmten Tennis-Akademie von Nick Bollettieri auf ihre Kosten - entsprechend haben TOP-Tennisspieler wie Tommy Haas, Ivan Lendl, Jennifer Capriati und Monica Seles auch hier einen ihrer Wohnsitze. Wer also nicht nur am eigenen Pool seiner Sarasota Immobilie relaxen will, kann seine Fertigkeiten im Golf- und Tennissport unter Anleitung von absoluten Profitrainern nachdrücklich verbessern.

Bradenton City Pier, Florida

Wer den Luxus der Extraklasse genießen möchte, verbringt seinen Urlaub auf den vorgelagerten Inseln von Sarasota. Longboat Key erstreckt sich über 10 Meilen und lockt mit den besten Golfplätzen und Restaurants. Fernab vom Massentourismus kann man hier die Seele baumeln lassen und die puderfeinen Sandstrände in vollen Zügen genießen. Die Keys vor Sarasota, in erster Linie Anna Maria Island, dicht gefolgt von den Siesta Keys, gelten unter Immobilienanlegern zu den meist begehrtesten Lagen für eine Anlage in Immobilien.

Wir stehen Ihnen als lizensierter Immobilienmakler bei einem Immobilienkauf mit professioneller Beratung und routinierter Kaufabwicklung  zur Seite: Von günstig bis Luxus.

Auch Liebhaber von Luxusimmobilien kommen beim Immobilienkauf auf Anna Maria Island auf ihre Kosten

Der Poolbereich der Luxusimmobilie auf Anna Maria Island lässt keine Wünsche offen.

 

Wann besuchen Sie diese einzigartige Region und lassen sich von der einmaligen Atmosphäre verzaubern? – nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

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