![\"Grafik-2\"](\"http:\/\/capecoralnewhomes.com\/nmb-blog\/wp-content\/uploads\/2009\/09\/Grafik-21.jpg\" "\\"Grafik-2\\"")
<\/p>\nDie Schere zwischen Angebot und Nachfrage befindet sich wieder an einem kritischen Punkt. Angebot und Nachfrage halten sich im August 2009 in Lee County\u00a0 die Waage.<\/p>\n
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Der durchschnittliche Verkaufspreis der Einfamilienh\u00e4user in Lee County bleibt wie bereits seit einigen Monaten stabil bei ca. 82,000 Dollar. Im April 2007 lag der Durchschnittspreis f\u00fcr ein Einfamilienhaus bei 264,000 Dollar<\/strong>.<\/span><\/p>\n Der \u00dcberhang einer Jahresproduktion hat sich in Cape Coral im Vergleich zum Juli 2009 von 2,5 Monaten wieder leicht erh\u00f6ht auf 2,8 Monate – liegt aber damit im Normal-Bereich von 2 bis 3 Monaten in einer gesunden Wirtschaftslage.<\/p>\n Der Condo-\u00dcberhang in Fort Myers Beach betr\u00e4gt nach wie vor dramatische 42,9 Monate und der Einfamilienhaus-\u00dcberhang ist mit 22,3 Monaten ebenfalls weit \u00fcber „Normal“. Cape Coral hat sich damit in Lee County relativ schnell auf niedrigem Niveau stabilisiert. Der weitere Verlauf wird entscheidend bestimmt werden durch die Entwicklung der Arbeitslosenzahlen, vor allem im unteren Preissegment, das die Masse der Verk\u00e4ufe stellt. Die Schere zwischen Angebot und Nachfrage befindet sich wieder an einem kritischen Punkt. Angebot und Nachfrage halten sich im August 2009 in Lee County\u00a0 die Waage. Der durchschnittliche Verkaufspreis der Einfamilienh\u00e4user in Lee County bleibt wie bereits seit einigen Monaten stabil bei ca. 82,000 Dollar. Im April 2007 lag der Durchschnittspreis f\u00fcr ein Einfamilienhaus bei […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[22],"tags":[5,3,41],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.nmb-florida-realty.com\/nmb-blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/121"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.nmb-florida-realty.com\/nmb-blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.nmb-florida-realty.com\/nmb-blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nmb-florida-realty.com\/nmb-blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nmb-florida-realty.com\/nmb-blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=121"}],"version-history":[{"count":14,"href":"https:\/\/www.nmb-florida-realty.com\/nmb-blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/121\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":132,"href":"https:\/\/www.nmb-florida-realty.com\/nmb-blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/121\/revisions\/132"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.nmb-florida-realty.com\/nmb-blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=121"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nmb-florida-realty.com\/nmb-blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=121"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nmb-florida-realty.com\/nmb-blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=121"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"Grafik-3\"](\"http:\/\/capecoralnewhomes.com\/nmb-blog\/wp-content\/uploads\/2009\/09\/Grafik-3.jpg\" "\\"Grafik-3\\"")
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\nIm Juli 2009 wurden in Lee County 1221 H\u00e4user bis $200,000 verkauft (davon alleine 882 unter $100,000), 209 H\u00e4user im Bereich $200,000 bis $500,000 und 57 H\u00e4user \u00fcber $500,000. Unter Investmentgesichtspunkten sind aktuell besonders Objekte im gehobeneren Segment interessant. Die Wirtschaft scheint sich zu stabilisieren, die Zinsen sind nach wie vor historisch niedrig, das Angebot ist nach wie vor sehr \u00fcppig und der Wechselkurs ist f\u00fcr europ\u00e4ische K\u00e4ufer traumhaft.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"