{"id":1125,"date":"2012-04-17T14:47:30","date_gmt":"2012-04-17T18:47:30","guid":{"rendered":"http:\/\/capecoralnewhomes.com\/nmb-blog\/?p=1125"},"modified":"2012-09-11T17:05:20","modified_gmt":"2012-09-11T21:05:20","slug":"preise-der-immobilien-in-cape-coral-florida-steigen-im-marz-2012-weiter","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.nmb-florida-realty.com\/nmb-blog\/2012\/04\/preise-der-immobilien-in-cape-coral-florida-steigen-im-marz-2012-weiter\/","title":{"rendered":"Immobilienpreise in Cape Coral, Florida, steigen im M\u00e4rz 2012 weiter"},"content":{"rendered":"

Die Preise der Immobilien in Cape Coral<\/a>, Florida, ziehen im M\u00e4rz 2012 weiter an. Nach einem deutlichen Preissprung der Immobilienpreise im Februar 2012 setzt sich der Aufw\u00e4rtstrend in Lee County, Cape Coral, Florida, auch im M\u00e4rz 2012 ungebrochen fort. Seit Oktober 2011 kletterten die durchschnittlichen Verkaufspreise von $95,000 auf respektable $124.000 – von den durchschnittlichen H\u00f6chstst\u00e4nden in 2007 (knapp $280,000) ist man jedoch noch sehr weit entfernt. Von einem gesunden Markt mit realistischen Preisen kann aktuell keine Rede sein.<\/p>\n

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\"Die<\/a><\/dt>\n
Anhaltender Aufw\u00e4rtstrend der Immobilienpreise in Cape Coral, Florida<\/dd>\n<\/dl>\n<\/div>\n

Die kontinuierliche Steigerung der Preise von Immobilien in Cape Coral auf breiter Front ist in erster Linie auf die deutliche Abnahme der Foreclosures (Zwangsversteigerung von Immobilien) und der Short Sales zur\u00fcckzuf\u00fchren. Das Angebot nimmt insgesamt weiter ab, was sich in steigenden Preisen niederschl\u00e4gt.<\/p>\n

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\"Zahl<\/a><\/dt>\n
Verh\u00e4ltnis der Verk\u00e4ufe von Immobilien zu den Angeboten<\/dd>\n<\/dl>\n<\/div>\n

Trotz der nach wie vor sehr niedrigen Ankaufspreise sind diverse Kriterien f\u00fcr den Erwerb einer Florida Immobilie zu beachten, um mittel- und langfristig ein erfolgreiches Investment zu t\u00e4tigen. Ein g\u00fcnstiger Kauf einer Florida Immobilie ist noch kein Garant f\u00fcr eine lukrative Kapitalanlage. Lage, Vermietungschancen, Objektqualit\u00e4t und – ausstattung, Hausverwaltung und Vermietungsmanagement des Ferienhauses<\/a> spielen einen entscheidende Rolle f\u00fcr den langfristigen Anlageerfolg. Wer heute nach Anlagem\u00f6glichkeiten in einer internationalen TOP-Destination wie Florida sucht, wird sicherlich hervorragende Angebote finden, wenn er mit einem lokalen Immobilienmakler<\/a> Florida beim Ankauf und der anschlie\u00dfenden Vermarktung zusammenarbeitet.<\/p>\n

TOP-List der ausl\u00e4ndischen Immobilieninvestoren in den USA<\/h3>\n

Nach Auswertung der Daten der public records von 97 Areas durch die auf Immobilienresearch spezialisierte Firma DataQuick wurden folgende Standorte als Spitzenreiter f\u00fcr ausl\u00e4ndische Immobilieninvestoren in den USA ausgemacht:<\/p>\n

The 10 markets, ranked by highest share of foreign buyers, according to public records data, are:<\/p>\n

    \n
  1. Lakeland-Winter Haven, Fla.<\/li>\n
  2. Cape Coral-Fort Myers, Fla.<\/strong><\/li>\n
  3. Orlando-Kissimmee-Sanford, Fla.<\/li>\n
  4. North Point-Bradenton-Sarasota, Fla.<\/li>\n
  5. Miami-Fort Lauderdale-Pompano Beach, Fla.<\/li>\n
  6. Phoenix-Mesa-Glendale, Ariz.<\/li>\n
  7. New York County, N.Y. (Manhattan)<\/li>\n
  8. Honolulu, Hawaii.<\/li>\n
  9. Tampa-St. Petersburg-Clearwater, Fla.<\/li>\n
  10. Las Vegas-Paradise, Nev.<\/li>\n<\/ol>\n

     <\/p>\n

    Cape Coral\/Ft. Myers – Number 1 of the 5 best markets<\/h3>\n

    Bankrate Inc.<\/strong>, eines der f\u00fchrenden Informationsportale* f\u00fcr Finanzierungsfragen, k\u00fcrte die Region Cape Coral\/Fort Myers zur Nr. 1 der 5 Best Markets der Immobilienpreisentwicklung (Q4 2010 bis Q4 2011):<\/p>\n

      \n
    1. Cape Coral\/Ft. Myers, Florida +25,6%<\/strong><\/li>\n
    2. Abilene, Texas +16%<\/li>\n
    3. Yakima, Washington +11,4%<\/li>\n
    4. Kanakee-Bradley, Illinios +10%<\/li>\n
    5. Grand Rapids, Michigan +9,8%<\/li>\n<\/ol>\n

      home value – 5 best markets<\/a><\/p>\n

      *Hundreds of print publications depend on Bankrate as the trusted source for financial rates and information, including 8 of the top 10 newspapers in the country, including The Wall Street Journal, USA Today, The New York Times, The Los Angeles Times and The Boston Globe. And you will see our data frequently referenced on „CNN,“ „CNBC,“ „Fox Business News,“ „ABC News“ and many other major broadcast news outlets.<\/em><\/address>\n

      Cape Coral bietet f\u00fcr jeden etwas, vom Strandliebhaber und Naturfreund bis zum Bootsliebhaber.<\/p>\n

      \"\"<\/a>
      Traumstr\u00e4nde auf Sanibel Island vor den Toren Cape Corals<\/figcaption><\/figure>\n
      \"Ein<\/a>
      Cabbage Key vor den Toren Cape Corals<\/figcaption><\/figure>\n
      \n
      \n
      \"Das<\/a><\/dt>\n
      Traumhafte Can\u00e4le mit Bootszugang zum Golf von Mexiko<\/dd>\n<\/dl>\n<\/div>\n
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      \n
      \"Immobilien<\/a><\/dt>\n
      Nobles Anwesen in Cape Coral, Florida<\/dd>\n<\/dl>\n<\/div>\n
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      \n
      \"F\u00fcr<\/a><\/dt>\n
      Bootsfahrer auf dem Weg in den Golf von Mexiko<\/dd>\n<\/dl>\n<\/div>\n
      \n
      \n
      \"Delphine<\/a><\/dt>\n
      Delphine sind die st\u00e4ndigen Begleiter der Bootsfahrer in Cape Coral, Florida<\/dd>\n<\/dl>\n<\/div>\n
      \"\"<\/a>
      Yachthafen Cape Harbour in Cape Coral<\/figcaption><\/figure>\n
      \"Bikertreffen<\/a>
      Bikertreffen mit Live-Musik im Yachthafen Cape Harbour<\/figcaption><\/figure>\n
      \"Live-Style<\/a>
      In Cape Coral lebt jeder seinen Traum - Jung und Alt<\/figcaption><\/figure>\n

      Haben auch Sie Interesse an diesem phantastischen Immobilienstandort?<\/p>\n

      Ich helfe Ihnen vor Ort in Cape Coral, Florida bei der Realisierung Ihres Traumes. Nehmen Sie einfach Kontakt<\/a> mit mir auf.<\/p>\n

      Nadja Maria Brunner<\/strong>, liz. Immobilienmaklerin Cape Coral, REALTOR<\/em>\u00ae<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      Seit Oktober 2011 kletterten die durchschnittlichen Verkaufspreise von $95,000 auf respektable $124.000 – von den durchschnittlichen H\u00f6chstst\u00e4nden in 2007 (knapp $280,000) ist man jedoch noch sehr weit entfernt. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[22],"tags":[5,136,126,91,22,137,58,60,135,134],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.nmb-florida-realty.com\/nmb-blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1125"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.nmb-florida-realty.com\/nmb-blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.nmb-florida-realty.com\/nmb-blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nmb-florida-realty.com\/nmb-blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nmb-florida-realty.com\/nmb-blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1125"}],"version-history":[{"count":31,"href":"https:\/\/www.nmb-florida-realty.com\/nmb-blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1125\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1127,"href":"https:\/\/www.nmb-florida-realty.com\/nmb-blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1125\/revisions\/1127"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.nmb-florida-realty.com\/nmb-blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1125"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nmb-florida-realty.com\/nmb-blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1125"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nmb-florida-realty.com\/nmb-blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1125"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}