Anna Maria Island/Sarasota Immobilien - Florida

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Immobilie auf Anna Maria Island - 15

Info
   
Preis $449,000 (+$9000)
Typ Grundstück in Traumlage (100 m zum Strand)
Anzahl Schlafzimmer ...
Anzahl Badezimmer ...
Anzahl Gästetoiletten ...
Baujahr ...
Grösse unter AC ...
Größe Grundstück 5000 sqft
Steuern ($) ...
Lage Anna Maria Island
Sonstiges

Eine optionale Bebauung mit einem 5-Schlafzimmer-Cottage ist möglich. Baukosten - ready for rent: $480,000 (all inclusive: Pool, Gartenanlage, Möblierung auf hochwertigem Niveau)

Jährliche Nettomieteinnahmen: ca. $65,000 (konservativ geschätzt)

   
Beschreibung/Description

In einer TOP-Lage - 100 m zum Traumstand von Anna Maria Island (AMI) vor den Toren Sarasotas - steht dieses 5000 sqft große Grundstück zum Verkauf. In einer ruhigen Seitenstraße (Sackgasse) gelegen, zählt dieses voll erschlossene Baugrundstück zu den absoluten Sahnestücken der beliebten Ferieninsel Anna Maria im Golf von Mexiko. Eine Bebauung mit einem hochwertigen 5-Bedroom Cottage für $480,000 - ready for rent - steht optional zur Verfügung (Netto-Jahresmiete $65,000 - NOI: 7%).

Anna Maria ist eine der Inseln der Sarasota Keys. Eine weitere Insel, Siesta Key, wurde in 2011 zum besten Strand der USA gekürt - http://www.drbeach.org/top10beaches.htm). Die Strände Anna Marias besitzen gleichwertige Sandqualitäten (Puderzucker). Der Zugang zu Siesta Key über das Festland erfolgt über eine Brücke, während Anna Maria über 2 Brücken mit dem Festland verbunden ist. Über eine weitere Brücke gelangt man auf Longboat Key.

AMI blickt auf eine über hundertjährige Tourismusgeschichte zurück und die einstige Hippie-Insel zählt heute zu den gefragtesten Urlaubsdestinationen mit einem einmaligen Mikroklima. AMI ist ein Naturparadies und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Fischen, Schnorcheln, Tauchen, Vögel beobachten, Golfen oder einfach Faulenzen an den Traumstränden.

Vor allem für Golfspieler ist AMI ein sehr beliebter Standort. Man kann mehr als 200 Golfplätze ansteuern und ist am selben Tag wieder in seinem Beach-Cottage mit privatem Pool. Den Golfclub Bradenton Country Club (http://www.bradentoncc.org/) erreicht man in 15 Minuten. Einer der besten Golfclubs in Florida, der Concession Golf Club (http://www.theconcession.com/) ist innerhalb von 45 Minuten  erreichbar. Eine weitere Golfanlage Founders Club (http://thefoundersclub.rtrk.com/) ist innerhalb einer Stunde zu erreichen. Weitere Anlagen in kurzer Distanz sind der Longboat Key Club, (20 Minuten) - http://www.longboatkeyclub.com/ und der Sara Bay Country Club, gegründet 1926 (40 Minuten) - http://www.sarabaycc.org/.

Eine Attraktion für versierte Golfspieler ist IMG mit der David Leadbetter Golf Academy und dem IMG Golf & Country Club. IMG - http://www.imggcc.com/ und http://www.imgacademies.com/ - ist eine der weltweit führenden Golfakademien mit Studenten aus den USA, Asien, Europa und Südamerika. Während der Sommermonate gibt es Kurse für ambitionierte Golfer, welche ihre Spielfertigkeiten verbessern möchten. Auf Anna Maria Island selbst befindet sich einen 9-Loch-Anlage - Key Royale Club (http://keyroyaleclub.com/).

AMI, Longboat Key, Bradenton, Sarasota und Umgebung bieten eine endlose Liste guter Restaurants an wie das Beach Bistro, Florida’s bestes kleines Restaurant gemäß ZAGAT-Ranking (http://www.beachbistro.com/), oder das Hickory Hollow BBQ in Ellenton, 15 Minuten von AMI entfernt (http://hickoryhollowbbq.com/) mit exzellentem, hausgemachtem Southern Food. Die Restaurantszene ist sehr vielfältig, da sich aufgrund des boomenden Tourismus viele Menschen aus Georgia, Mississippi und Louisiana in der Tampa Bay und Sarasota Area angesiedelt haben. Sarasota ist nur 30 Minuten von Anna Maria Island entfernt und bietet eine breite Palette internationaler Küche (italienisch, indisch, Thai, kubanisch etc.). Sarasota ist die Kulturhauptstadt Floridas mit Theatern, Kunstgalerien, Antiquitätengeschäften, Museen. Sarasota verdankt seinen hohen Bekanntheitsgrad überwiegend dem Zirkus Ringling, dem weltweit größten Zirkus in den 1920ern (http://www.ringling.org/) - das Ringling-Museum ist absolut sehenswert.

Anna Maria Island überzeugt durch seinen unverwechselbaren Charme des Old Florida Style, welchen man aus Filmen wie Key Largo kennt. Keine Bettenburgen und Hochhäuser verunzieren die karibische Landschaft - Florida-Feeling pur. Sichern Sie sich an dieser Traum-Location Ihren Platz mit weit überdurchschnittlichen Renditen.

 

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