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Golf Immobilie - Condos in Weltklasse-Golfanlage Grenelefe, Florida
Golfspielen in Florida zum Schnäppchenpreis - das Grenelefe Starter-Paket
Viele Golfspieler träumen von der eigenen Immobilie auf einem Weltklassegolfplatz. Warum sollte man das gesamte Risiko einer Immobilie alleine tragen, wenn die Immobilie in Florida nur vier Wochen im Jahr genutzt wird? Im Gegensatz zum Timesharing Modell, bei dem der Verbraucher für seine Zeit der Nutzung bezahlt, ist der Teileigentümer eines Owners Club Objektes indirekt tatsächlicher Eigentümer von vertraglich abgesicherten Anteilen der Immobilie, welche nach 8 Jahren komplett abbezahlt sind. Beim Timesharing Modell sind die Nutzungsgebühren für den Aufenthalt unwiederbringlich verbrannt.
Mit einer Anzahlung von nur 10% ab $2,900 for 28 Tage kostet Ihr 4-Wochen-Urlaub in diesem 149 m² Luxus-Condo lediglich $2,057 pro Jahr all inclusive oder $514 pro Woche. Falls Sie als Cash-Investor den gesamten Kaufpreis von $29,000 investieren, sind Ihre jährlichen Kosten für den 4-Wochen-Urlaub nur $1,412 oder $353 pro Woche.
Als Teileigentümer des Condos reisen Sie in eine perfekt ausgestattete, exklusive Wohnung auf dem Golfplatz an, gehen Ihrer Spielleidenschaft nach, nutzen den umfassenden Housekeeping-Service nach Bedarf (Zwischenreinigungen werden verrechnet) und reisen wieder ab. Es fallen im Gegensatz zu einer herkömmlichen, normalen Monatsmiete (diese ist meist auch noch viel teurer) für den Teileigentümer keine Reinigungsgebühren (in der Regel $200 für Endreinigung) und keine Sales Tax (7,75%) an. Es werden 7 Fractions angeboten mit Nutzungsdauern ab 4 Wochen pro Jahr. Nehmen Sie Ihre Nutzung nicht in Anspruch, kann die Immobilie in diesem Zeitraum vermietet werden. Die gesamte Betreuung der Condos einschl. einer eventuellen Vermietung wird von der Owners Club Management-Company im Full-Service übernommen.
Ein Verlust ist durch die Rückkauf-Garantie des Owners Club ausgeschlossen. Wie ist dies möglich?
Das Grenelefe Starter-Paket
garantiert, dass ein Eigentümer mindestens seinen Kaufpreis wiedererlöst, wenn er sein Teileigentum zwischen dem sechsten und dem achten Jahr nach seinem Kauf wieder veräußert! Das Investment ist also nach unten komplett abgesichert, jedoch können durch den Verkauf der Anteile auf dem freien Markt selbstverständlich auch höhere Preise erzielt werden.
Die notwendigen Absicherungssummen werden auf einem Treuhandkonto hinterlegt, welches ausschließlich dem Zweck einer eventuellen Rückzahlung dient. Erkundigen Sie sich nach dem genauen Ablauf der Absicherung durch Senior Life Settlement Policies (SLS).
Das Grenelefe Starter Paket steht auf 5 Säulen:
- 7-Tage kostenloses Testwohnen und -spielen für Sie und Ihre Begleitung in der Weltklasse-Golfanlage Grenelefe Golf & Tennis Resort in Florida
- Supergünstige Finanzierung (nur 10 % Eigenkapital erforderlich - 90 Prozent-Finanzierung
- Ein 4-wöchiger Aufenthalt in einem exklusiven 3-bedroom Condo (149 m²) auf einem Weltklasse-Golfplatz kostet den Teileigentümer bei Wiederverkauf seines Anteils nach 8 Jahren lediglich $2'057 jährlich (all inclusive - Managementgebühren, Zinsen).
- Gewinnchance beim Wiederverkauf der Immobilie aufgrund wieder anziehender Immobilienpreise nach 6 bis 8 Jahren
- Kein Verlustrisiko im Falle eines Wiederverkaufs durch die garantierte Rückkaufsoption nach 6 bis 8 Jahren zum Ankaufspreis
Das Grenelefe Golf & Tennis Resort in Florida
Auf den weltbekannten Golfplätzen wurden viele Qualifikationsturniere der PGA (Professional Golfers' Association) mit Weltklassegolfern ausgerichtet. Das Grenelefes Golf & Tennis Resort befindet sich unter den TOP 100 der weltweit besten Golfresorts (Golfer Magazine und Golfer's Digest).
Golfplatz Süd: Das Design wurde von dem renommierten Golfanlagenarchitekten Ron Garl und dem PGA Tourenspieler Andy Bean übernommen. Die 18-Lochanlage ging 1983 in Betrieb.
Golfplatz Ost: Dieser Platz ist enger als der Südparcour und wurde von Arnold Palmer und Ed Seay entwickelt und 1978 eröffnet. Die Fairways, Greens und Hindernisse wurden inzwischen weiter entwickelt.
Immobilien des Grenelefe Golf & Tennis Resorts
Das Grenelefe Golf & Tennis Resorts bietet exklusive Eigentumswohnungen/Condos und Reihenhäuser/Townhouses in verschiedenen Größen und Grundrissvarianten, welche auf kleine Wohnkomplexe mit jeweils 8 Wohneinheiten über die gesamte Anlage verteilt sind. Es stehen 1- bis 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 80 m² bis 145 m² zur Verfügung. Jedem Schlafzimmer ist ein eigenes Badezimmer zugeordnet. Eine luxuriöse Möblierung ergänzt das Gesamtassemble. Raumhohe Verglasungen, Balkone und Terrassen eröffnen faszinierende Ausblicke auf den Golfplatz mit sanften Geländeerhebungen, umsäumt von stattlichen Zypressenbäumen, Eichen und majestätischen Kiefern.
Die architektonisch reizvoll zwischen Zedern eingebetteten, ein- bis zweigeschossigen Reihenhäuser bieten 2 Schlafzimmer/2 Badezimmer bis zu 3 Schlafzimmer/3 Badezimmer mit Wohnflächen von 90 m² bis 135 m². Jedem Haus ist eine Garage für das eigene Golfcart zugeordnet. Die Eigentümer der Reihenhäuser bilden eine eigenständige Eigentümergemeinschaft.
Exklusives Interieur der Golf Immobilien
Die hochwertige Inneneinrichtung bietet für jeden Geschmack etwas - ob amerikanisch opulent oder europäisch dezent.
Es stehen umfangreiche Services zur Verfügung:
Internet – Breitbandkabelanschluss
Mail – Ihr Postverkehr wird im Postbüro zuverlässig zugestellt und weitergeleitet.
Laundry – Waschmaschine und Trockner befinden sich in jeder Wohneinheit. Wäschereien und Trockenreinigung stehen außerhalb des Resorts zur Verfügung.
Housekeeping – der Housekeeping Service gewährleistet den makellosen Zustand ihres Golfdomizils vor Ihrer Ankunft und nach Ihrer Abreise.
Bei ganzjährig angenehmen Temperaturen stehen vielfältige Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung:
Swimming Pools: Drei großzügige, temperaturgeregelte Pools bringen die ersehnte Abkühlung nach einer konzentrierten Runde Golf oder nach einem spannenden Tennismatch. Entspannen Sie bei einem guten Buch unter den Schatten spendenden Pavillons neben den Pools. Alle Pools sind innerhalb weniger Minuten von den Condos/Townhouses erreichbar.
Tennis: Den Wohnungs- und Hauseigentümern stehen 12 Tennisplätze zur Verfügung. In Grenelefe wurden viele berühmte Turniere ausgetragen. Je nach Bedarf können zusätzliche 4 Plätze wiedereröffnet werden. Die Plätze sind über das gesamte Resort verteilt und können innerhalb weniger Minuten erreicht werden.
Fitness: Die herrliche Landschaft eröffnet eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten von Fahrradfahren über Wandern und Joggen. Fitnessparcours sind über das gesamte Resortgelände verteilt. Im gegenwärtig restaurierten Clubhaus steht den Bewohnern ein Fitness-Center für ein intensives Workout zur Verfügung.
Outdoors: Grenelefe befindet sich am Lake Marion, einem 7,000-acre Frischwassersee. Mehr als 70 verschiedene Vogelarten sind in diesem Seengebiet dokumentiert. Auch Rotwild und Truthähne werden gesichtet. Fotografen und Vogelliebhaber finden auf Naturpfaden Zugang zu dem regen Treiben der Tierwelt.
Fishing: Lake Marion ist ein Anglerparadies. Eindrucksvolle Trophäen von freshwater large-mouth black bass, blue gill, speckled perch und catfish warten auf den ambitionierten Angler. Eine ganze Reihe von Marinas und Fischereicamps erfüllen alle Wünsche des Sportanglers.
Outside the Resort: Auch außerhalb des Resorts finden Abenteuerlustige und Genießer ihre Ansprüche gleichfalls befriedigt: Sightseeingtouren, Wandern, Kajakfahren, Motorbootfahren, Shopping und Essen.
Durch die günstige Lage in Zentralflorida sind die Hot-Spots wie die Themenparks Walt Disney, Seaworld in Orlando und die Traumstrände an der Ost- und Westküste Floridas schnell erreichbar. Wer zusätzliche Herausforderungen in benachbarten Golfanlagen sucht: Es steht eine Vielzahl von Golfanlagen in unmittelbarer Nachbarschaft zur Verfügung.
Fordern Sie bitte unverbindlich die ausführliche Informationsbroschüre an und buchen Sie einen kostenlosen Testaufenthalt bis zu 7 Tagen mit Ihrer Begleitung in einem Golfresort der Spitzenklasse.
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