Immobilien Cape Coral – das Venedig der USA

Mein Haus, mein Boot, mein Auto - alles erhalten Sie im „Sunshine State“ Florida im Paket und dies zu traumhaften Preisen. Realität wird dieser Traum vor allem in Cape Coral in Florida, da Sie hier aktuell das beste Preis-/Leistungsverhältnis vorfinden. Wer das Wohnen in eleganten Einfamilienhäusern dem hektischen Treiben in den touristischen Bettenburgen vorzieht, ist hier genau an der richtigen Adresse. Lassen Sie sich also beim Lesen der folgenden Zeilen inspirieren, wenn Sie ein den Kauf oder die Miete eines Ferienhauses oder Ihr nächstes Urlaubsziel planen.

Mit seinen über 600 km Wasserwegen ist Cape Coral das Venedig der USA und eine der sichersten Städte in Florida. Orlando, Miami, Everglades, Fort Myers, Tampa, Sarasota, Anna Maria Island und sogar Key West (ca. 5 Stunden) sind in Schlagweite – wir haben es selbst ausprobiert.

Auf einer Halbinsel, direkt an der Mündung des Caloosahatchee River gelegen, führen von den insgesamt 650 km Kanälen 200 km direkt zum Golf von Mexiko (Gulf Access) – ein Paradies für alle Wasserratten und Booter. Besteigen Sie Ihr Boot am privaten Bootsanleger Ihres Ferienvilla in Cape Coral und brausen Sie los. Fort Myers Beach und die Traumstrände von Sanibel und Captiva Island liegen praktisch vor der Haustüre. Wussten Sie übrigens, dass man über den Caloosahatchee River und dem Lake Okeechobee Florida sogar auf dem Wasserweg von der Westküste bis zur Ostküste durchqueren kann ? – man kommt dann in Stuart bzw. in Palm City an der Ostküste an.

1957 wurde die „Gulf American Land Corporation“ gegründet. Sie sollte das Land erschließen, das den Brüdern Leonard und Jack Rosen gehörte (sie kauften es für insgesamt $ 678.000). Brach- und Weideland wurden mit hunderten von Meilen Kanälen durchzogen. 1958 entstanden die ersten Häuser und die Stadt wuchs rasant. Die Rosenbrüder verkauften innerhalb kürzester Frist 350,000 Baugrundstücke. Heute verbinden mehrere Brücken die Stadt mit Fort Myers - nur einen Steinwurf vom internationalen Flughafen Fort Myers International Airport entfernt. Im Nachbar- und Nobelort Naples, dem Wohnort steinreicher Pensionäre, haben sich berühmte Schriftsteller, Schauspieler und Politiker niedergelassen, um in ihren Luxusvillen das ganzjährig milde Klima mit Südseeflair zu genießen. Auch Sie können in einem unserer Ferienhäuser (wir bieten in Cape Coral über 60 Ferienvillen im gehobenen Preissegment sowie der Luxusklasse) karibisches Flair und relaxten Lifestyle während der schönsten Zeit des Jahres genießen.

Wenn Sie als Immobilienkäufer an einem beständigen, künftigen Wertzuwachs Ihrer Immobilie in Florida interessiert sind (dieser wird aufgrund der momentanen Niedrigstpreislage über kurz oder lang unvermeidlich eintreten), sind die Lage Ihres Anwesens und die Wachstumsgeschwindigkeit Ihrer City-Location ausschlaggebend. Cape Coral zählt zu den am schnellsten wachsenden Städten in den USA mit einer der niedrigsten Kriminalitätsrate in Florida. In der Endausbaustufe des Strategieplans in 2030 geht man von 400,000 Einwohnern aus (momentan zählt man ca. 160,000 Einwohner). Im Zuge der mittelfristigen Stadtplanung wurde ein Konzept „Downtown Cape Coral“ entwickelt – ein Milliardeninvestment. Die Wachstums- und Preissteigerungsperspektiven in Verbindung mit dem aktuellen Immobiliencrash sind also par exellence. Kein Wunder, jeder Amerikaner träumt davon, sich in Florida niederzulassen oder wenigstens ein Ferienhaus zu besitzen. Es kommt demnach sehr darauf an, wo man in Cape Coral kauft.

Das Straßensystem ist gut gegliedert. Alle Avenues, Boulevards, Courts & Places verlaufen von Nord nach Süd, Lanes, Parkways, Streets und Terraces von Ost nach West.

Die bevorzugten Wohngegenden Cape Corals sind der Yachtklub (50er, Anfang 60er Jahre, ältestes Kerngebiet südlich des Cape Coral Parkways), Goldküste (östlich des Del Prado Boulevards, 60er und 70er Jahre) und der Südwesten (Southwest) zwischen Pelican Boulevard und Chiquita Boulevard und südlich des El Dorado Parkway mit moderneren Bauten ab den 90er Jahren. Auch der Nordosten und Nordwesten wurden zügig ausgebaut, bis die Finanzkrise den Aktivitäten ein jähes Ende setzte. Diese Gebiete sind meist noch nicht an das öffentliche Ver- und Entsorgungssystem angeschlossen bzw. werden gegenwärtig angeschlossen. Auch hier gibt es Kanäle mit Gulf Access, jedoch stellen Brücken und Boothebeanlagen gewisse Engpässe an verkehrsreichen Tagen dar.

Eines der schönsten und exklusivsten Objekte in Cape Coral ist eine Luxusvilla in unmittelbarer Nähe zum Caloosahatchee River. Ein exquisites und herausragendes Anwesen mit einer Bootsanlegemöglichkeit für eine 30-Meter-Yacht.