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Costa Rica – gute Gründe für ein Investment in Immobilien
Nicht nur die exzellente strategische Lage spricht für diesen neuen Hotspot der Immobilieninvestoren. Es gibt eine Vielzahl weiterer Gründe für den Kauf einer Immobilie, eines Hauses oder Grundstücks in Costa Rica:
- Boomender Ökotourismus (1,5 Mio. Besucher jährlich mit zweistelligen Zuwachsraten)
- 30% des Landes sind Naturschutzgebiete (Welterbe der UNESCO)
- Bestes und staatlich organisiertes Schulsystem Mittelamerikas (Analphabetenrate nur 4,7%)
- Gut ausgebildete Arbeitskräfte (sehr niedrige Stundenlöhne)
- Modernes und gut ausgerüstetes Gesundheitswesen (gilt als vorbildlich für Lateinamerika)
- 100% Steuerbefreiung für Kapital
- 100% Steuerbefreiung auf Gewinne während der ersten 8 Jahre (50% auf weitere 4 Jahre)
- Keine Restriktionen für die Rückführung von Kapital, Gewinnen und Devisen
- Costa Rica besitzt eines der fortschrittlichsten Telekommunikationssysteme Lateinamerikas
- Stabile demokratische Regierung seit Jahrzehnten (CR gilt als die „Schweiz Mittelamerikas“)
- Kostenlose Unterstützung ausländischer Unternehmen für Entwicklungsprojekte durch die CINDE (costaricanische Organisation für Entwicklungsprojekte)
- Stark steigende Tendenz der Ansiedlung von international tätigen Unternehmen (EMC, Intel, Hewlett & Packard, Panasonic, Procter & Gamble, Siemens, Hitachi, Abbott Laboratories etc.)
- Günstige Immobilienpreise (noch) mit inzwischen kräftig steigender Tendenz
Zügiger Ausbau der Infrastruktur in Costa Rica befeuert die Preise von Immobilien und Grundstücken
Im Januar 2008 wurde von Präsident Dr. Oscar Arias Sanchez und anderen Regierungsmitgliedern der Bau der Küstenstraße, der 77 km lange San José-Caldera Highway, beschlossen. Am 28. Januar 2010 wurde das Mega-Projekt (Baukosten ca. 238 Mio. Dollar) offiziell dem Verkehr übergeben. Der Highway verkürzt die Fahrzeit von der Central Pacific Gold Coast in die Hauptstadt San Jose von zwei Stunden auf 45 Minuten. Die Grundstückspreise in der Küstenregion reagierten entsprechend.
Die meisten Immobilienprojekte, die heute in Costa Rica verkauft werden, liegen in den Bergen und sind weit entfernt vom Meer. Nur etwa 1/10 der zum Verkauf stehenden Immobilien und Grundstücke in Costa Rica sind Strandlagen.
NMB Florida Realty & Partners haben die Gunst der Stunde genutzt und sich in einzigartiger Lage Grundstücke zur Erschließung gesichert. Die Erschließungsarbeiten stehen inzwischen kurz vor dem Abschluss.
Costa Rica bietet hervorragende Bedingungen für Unternehmen und Existenzgründer
Costa Rica ist eines der sichersten und attraktivsten Länder in Lateinamerika für ausländische Investoren. Einzelpersonen, in- und ausländische Unternehmen können in Costa Rica problemlos Immobilien und grundstücke kaufen. Regierung, Ministerien und Finanzinstitutionen Costa Ricas halten einen Pro-US-amerikanischen und europäischen Kurs bezüglich der finanziellen und steuerrechtlichen Sicherheit. Sehr guter Ausbildungsstandard, hoch motivierte Arbeitskräfte und niedrige Lohnkosten machen Costa Rica zum Investitionsziel Nummer 1 im lateinamerikanischen Wirtschaftsraum.
Der zügige Ausbau der Infrastruktur des Landes schafft optimale Voraussetzungen für einen einzigartigen Wettbewerbsvorteil und lockt immer mehr Hightech-Unternehmen und Investoren nach Costa Rica.
Die Wirtschaft Costa Ricas durchläuft momentan einen atemberaubenden Transformationsprozess vom einstigen Exportland für Kaffee, Bananen und Rinderzucht hin zu einem Hightech-Standort für die Produktion von Microprozessoren und modernen Kommunikationsdienstleistungen.
Das investitionsfreundliche Klima und die großen Anstrengungen der Regierung beförderten Costa Rica in kürzester Zeit zum "Silicon Valley“ Lateinamerikas.
Nicht umsonst ist Costa Rica für multinational operierende Weltmarktführer der führende Produktions- und Dienstleistungsstandort geworden. Acer, Microsoft, General Electric, Abbott Laboratories, Continental Airways, Siemens und Intel tätigten beachtliche Investitionen. Auch Continental beabsichtigt für 61 Mio. Dollar in ihre Motoren- und Getriebeproduktion in Costa Rica zu investieren. Western Union hat Costa Rica als Finanzdrehkreuz ihres Lateinamerikageschäfts gewählt.
Inzwischen übertreffen die Gewinne aus dem Hightech-Sektor die Gewinne des Agrar- und Tourismussektors deutlich. Costa Rica selbst und die investierenden Unternehmen nutzen die beachtlichen Standortvorteile zur Verbesserung ihrer internationalen Wettbewerbsfähigkeit und ihrer globalen Marktstellung. Das Land befindet sich an einem Wendepunkt seiner Entwicklung und integriert sich schnell und nahtlos in eine moderne und globalisierte Weltwirtschaft. Dies zeigt sich auch hinsichtlich explodierender Immobilienpreise. Diejenigen, die jetzt investieren, sichern sich (noch) eine einmalige Investitionsgelegenheit und ihren künftigen Erfolg.
Die Weltbank hat Costa Rica ein ausgezeichnetes Zeugnis hinsichtlich seiner wirtschaftlichen Position und politischen Führung ausgestellt. In seiner Jahreskonferenz lobte sie Costa Rica als eine der stabilsten und verlässlichsten Demokratien in Lateinamerika. Weiter wurden die enormen Wachstumsraten einer rasant wachsenden Ökonomie hervorgehoben sowie herausragende Sozialindikatoren auf dem lateinamerikanischen Kontinent bescheinigt. Costa Rica ist einer der stärksten Befürworter des kontinentalen Freihandels und hat bereits eigene Abkommen mit Mexiko und anderen Ländern der Region geschlossen. Costa Ricas zahlreiche Freihandelszonen sind für ausländische Investoren höchst attraktiv. Sie bieten eine Vielzahl an Steuer- und Zollbefreiungen sowie die Garantie eines freien Kapitaltransfers. Trotz des Hightech-Exportbooms weisen die tradierten Exportgeschäftsfelder (Kaffee, Bananen etc.) nach wie vor beständige Umsatzsteigerungen auf.
Costa Rica fördert gezielt die Einwanderung von Pensionären und Rentnern
Die Regierung von Costa Rica fördert gezielt die Zuwanderung von Ausländern nach Costa Rica. Der Fokus im Rahmen der Aktion "comunidades para retirados" liegt vor allem auf Pensionären und Rentnern aus Nordamerika und Europa, die über ein gewisses Einkommen verfügen. In privilegierten Zonen nahe der Nationalparks und den Traumstränden sollen kleine Siedlungen mit allem technischen Komfort entstehen, die einen langfristigen Aufenthalt so bequem und angenehm wie möglich machen. Die permanente Residenz kann bereits nach kurzer Zeit erworben werden (Voraussetzung: garantiertes monatliches Einkommen von $1000 als Pensionär und von $2000 als Rentner). Angesichts sehr niedriger Lebenshaltungskosten und geringer Grundsteuern für Immobilien in Costa Rica und einem desaströsen Rentenszenario in Europa ein durchaus überlegenswerter Aspekt.
Fordern Sie bitte detaillierte Informationen an unter: info@nmb-florida-realty.com.
Costa Rica ist ein Zentrum des Öko-Tourismus
Das seit Jahrzehnten demokratisch regierte Costa Rica ist bei vielen Investoren seit Jahren auf dem Radar. Die Preise sind trotz des rasanten Anstiegs der letzten Jahre im internationalen Vergleich (noch) moderat. Nachdem von Erstinvestoren entsprechende Immobilienprojekte entwickelt worden sind, sprangen große Hotelketten auf den anfahrenden Zug auf und die Preise gingen durch die Decke (St. Regis, Marriott Los Suenos Resort & Marina, Native Beach Front). Die Condo-Preise über dem Yachthafen des erfolgreichen Los Suenos Resort & Marina Projekts liegen inzwischen im 7-stelligen Bereich.
Eine Top-Location: Das Marriott Los Suenos Resort & Marina Projekt
Aufgrund der einzigartigen Fauna und Flora boomt der anspruchsvolle Ökotourismus Costa Ricas seit langem und wird beständig ausgebaut.
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Fordern Sie detaillierte Informationen für Investoren an unter: info@nmb-florida-realty.com
