Hauskauf in Florida – nachhaltiger Investmenterfolg durch ein professionelles Objektmanagement
Nach dem Hauskauf in Florida stellt eine professionelle Hausverwaltung den nachhaltigen Erfolg des Investments sicher. NMB Florida Realty widmet sich seinen Kunden auch nach dem Hauskauf intensiv – von der Objektausstattung bis zum Marketing der Ferienimmobilie. Die nachstehende Villa mit Bootszugang zum Golf von Mexiko wurde von uns während der Renovierungsarbeiten durchgehend betreut.
Der Ankaufspreis des Floridahauses war mehr als attraktiv und tröstete über den zunächst „mageren“ Zustand des Objektes hinweg.
Wir erreichen das Optimale für unseren Kunden
Der Verkäufer hat die Kosten der Erneuerung des Poolequipments, die Neuinstallation der Klimaanlage, die komplette Neugestaltung der Bäder sowie die Kosten für die neue Einbauküche in Höhe von insgesamt mehreren zehntausend Dollar übernommen. Wir nehmen unsere Rolle als Buyer’s Agent per Definition sehr ernst: Das Optimale für unseren Kunden zu erreichen.
NMB Florida Realty & Partners hatte die Bauleitung übernommen und alle notwendigen und vereinbarten Nacharbeiten organisiert und überwacht. Im Anschluss daran wurde die komplette und hochwertige Innenausstattung des Hauses sowie die Gartenanlage inklusive neues Bootsdock in Absprache mit dem neuen Eigentümer besprochen, bestellt und eingebaut. Inzwischen erstrahlt das Haus in Florida in neuem Glanz und mehrwöchige Buchungen als Ferienvilla wurden bereits fixiert.
Hauskauf nach umfangreichen Recherchen
Umfangreiche Recherchen im Vorfeld führten schließlich zum Hauskauf in Florida durch unseren Kunden. Der neue Eigentümer hatte aufgrund unserer Empfehlung die Immobilie im Herbst 2009 online gekauft und konnte Ende Oktober 2009 stolz die Schlüssel seines vermietungsfertigen Pool Home mit Bootszugang zum Golf von Mexiko in Empfang nehmen. Ein erfolgreicher Hauskauf in Florida setzt eine intensive Kommunikation und enge Zusammenarbeit zwischen Interessent und Makler voraus. Heute (Mai 2010) steht ein exakt gleiches Hausmodell (gleiches Baujahr, gleiche Pool-Area, gleiche Location) zum Verkauf. Der einzige Unterschied ist der Verkaufspreis: Er notiert (unmöbliert) über $150000 über dem Ankaufspreis unseres Kunden.
Virtual Tour des fertigen Objekts unter: http://www.in360.com/tours/index.htm?MLS=bh844
Ankauf, Objektausstattung, Objektmarketing, Gästebetreuung und Abrechnung – alles aus einer Hand und auf höchstem Qualitätsniveau. Dafür steht NMB Florida Realty mit seinen Partnerunternehmen. Die Antwort auf die Frage: Lohnt es sich, ein Haus in Florida zu kaufen, kann angesichts der extremen Niedrigpreise mittelfristig mit einem klaren “Ja” beantwortet werden – wenn man mit dem richtigen Unternehmen beim Ankauf des Hauses und der anschließenden Objektverwaltung zusammenarbeitet.
Neugierig geworden? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir suchen ständig Villen im gehobenen Preissegment, da wir der steigenden Nachfrage kaum gerecht werden können, obwohl sich mehr als 50 Ferienvillen in unserem Portfolio befinden. Sie wollen verkaufen? – sprechen Sie mit uns!